据达达搜了解到，关于女生婚前买房的利弊的具体情况是这样的。随着女性经济方面越来越独立，因此在结婚之前买房的女性也是越来越多了，但是很多人却发现有些人觉得女生在婚前买房并不太理智，但是也有人说婚前买房是很明智的，那么关于女生婚前买房的利弊都有哪些，男为什么怕女人婚前买房，那么接下来大家就随达达搜小编一起了解看看~

女生婚前买房的利弊

1.买房的好处

（1）二线城市地铁上盖，小户型，很便宜的，没有什么负担，按你的收入，马上就可以还清，不会对后面生活造成影响。租给白领，回报比一线高多了。也相当于是给自己积累财产，增加自己的价值。

（2）房屋作为不动产，它的价值基本不会降低，就跟买黄金一样保险，可以防止通货膨胀，而且近几年房屋的价格往往处于上升阶段。

（3）婚前买的房子属于个人财产，当今社会离婚率十分的高，相当于给自己加了一层保障，离婚了也不怕没地方去，为自己考虑的一条后路。

2.买房的坏处

压力很大，房价不是每个人都能承受的，如果选择买房最好早点做打算。

有了房子会有一些男方认为不需要再买，到时候要求共同所有会变成一个十分麻烦的事情，可能会导致你们关系破裂，所以得双方先商量清楚，打算好说清楚再谈婚论嫁吧。

男为什么怕女人婚前买房

1、如果女人在结婚之前买了房，关键是全款买房，这种情况下对男生来说无形当中就有一种压力，觉得女生很独立很强大，结婚之后可能不需要他的照顾。

2、也有可能是男生自尊心在作祟，这个男生有可能会想自己都没有能力买房，而对方却有能力买房，以后肯定是女强男弱，现实生活当中很多人因为女强男弱而导致离婚的。

3、当然女生如果在结婚之前买房，那么这个房子就属于个人财产，结婚之后如果两人有矛盾离婚的话，那这个房子就不可以用来分割，可能有些男人觉得这样不划算，而且生活也没有保障。

单身女性买房给贷款吗

单身买房能贷款。

贷款注意事项：若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则较好用，起码也可少付利息。

有关人士提醒，受支付能力的限制，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

单身买房能贷款多少

1、办理新房贷款的时候，首付款是按照购买的市场价来作为参考的，贷款的额度是根据个人的贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定的。

一套房首付计算公式：首付额=总房款-客户的贷款额

贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)

2、一套房的首付比例不是固定不变的，各地一套房首付比例也不一样，按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付比例不得低于30%。

3、公积金交满一年以上中途无欠缴都可以贷款，单身完全可以贷,头次贷款较高可贷40万(需要审核缴纳公积金的额度)，但不超过购买房屋评估值的6成。手续上就是正常贷款购房手续，如果首付少可以现在选择商贷，还款满一年后转成公积金贷款。

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