复式升值空间更大。房子升值问题跟房屋类型的关联性并没有那么强，影响房子升值的主要因素是房子的位置、交通状况、所在商圈、房子环境、周边配套、房屋品质等因素。这些因素综合条件都比较好的话，复式由于空间大，可能价值会更高一点。

随着置业市场逐渐恢复居住属性，购房者越发重视居住环境的舒适感，和幸福指数。相较于平层，复式的双层结构能做到科学分区，居住分层，并且拥有超高的空间实用率，为居住者带来更舒适的人居体验。因此，很多复式在推出市场初期就收到改善型购房者的热捧，导致复式在市场上变得十分稀缺。而龙湖越秀·傲云就是这样一款住宅产品，阔绰复式空间不仅在格调上还是户型上都与购房者的品质需求相当契合。

传统叠墅一般上下两层4面宽朝南，面宽比普通住宅更具优势，但仅下叠有墅感。中叠由于上不看天、下不着地，销售抗性最大，实现价值最低。为解决这一矛盾，武汉花山的中交越秀知园项目，将中叠（3-4层）灵活打散：中叠（3-4层）边户还是上下两层，但是比上/下叠多一个面宽，形成复式中叠双层6面宽朝南的优势；平层中叠3层一户、4层一户，分别打造3-4面宽“平层墅”的概念。平层墅，墅感最弱，但面积小，总价低，面宽大。下叠与上叠，墅感相对较好，尽量两间朝南，带院子或露台的户数最多化。

当然除了纵向维度的生活回归，龙湖.观宸还实现横向的回归，将传统复式两面宽扩展到了三面宽，单层面宽达8.5m，双层南向面宽合计达17m ,上下实现了6个南向面宽功能空间。“6面宽朝南”这在普通平层产品是无法逾越的，220㎡的房子也只有极少数能做5面宽。南向面宽的扩充，让更多家庭成员能居住在采光条件更好的空间中。

我们经常去看房子的朋友都知道，大家最喜欢的房子除了别墅以外，还有一种就是复式楼了，它既享受着小高层的优势，又有别墅的感受，家里有两层，住的也比较舒服，感觉也和普通平层的房子不一样。不过，复式楼的房子贵，我们平常人喜欢复式楼但却又没有这个经济能力，就可以买这种户型的房子啦。看房时，遇到“这种户型”尽可能早点买！等于多送了一套房子！

当然不带泵的适合平层，如果是别墅复式之类的还是建议装带泵的，带泵的价格也比不带泵的稍贵一些，平层家里到底是适合装带泵的还是不带泵的，需要提前设计考虑好，不要自己觉得行就行，到时候维修的时候可真是哭爹喊娘，非常后悔。

LOFT公寓为一种与以往平层、跃层、复式等常见的居室结构有很大差别，其特点是层高较大，一般要分割成两层结构，这就对结构设计带来了问题。通过一个实际工程案例，分析了高层loft公寓夹层竖向荷载传递方式的不同对整体结构及夹层钢结构带来的影响，供结构设计人员及建设业主参考。LOFT公寓为一种与以往平层、跃层、复式等常见的居室结构有很大差别。

每个小区都有或多或少被业主吐槽的地方，但该小区有学区房加持，任何吐槽都显得不那么重要，从地理位置上来说，又处在最热闹的老城区，交通方便，周边配套成熟，所以业主虽然吐槽但也不会轻易出售手中的房产，特别是复式户型的，在市场上特别吃香。对于该小区的平层户型来说，价格上会普遍低于复式的价格一两千左右，因为很多业主看中的是复式的使用面积比较大，算起来更实惠。买大唐印象只要看中的是市区位置和学区房，其它上细节不去注重，那绝对是最佳选择。不过去年民兴北郡也被划归为学区房，在小户型竞争上，民兴北郡更有价格优势。

从所推产品的物业类型来看，仍然以住宅产品为主，涵盖高层、大平层、叠墅以及洋房等多种业态，刚需到改善的置业需求均可满足。商办方面，龙湖铂金中心、中海阅溪府行政公馆等多个项目推出商务公寓，包含平层及复式产品。

对于室内装修来说，楼梯作为上下布局的衔接纽带，在装修中可以产生既美观又具连通性的效果。如同室内整体装修风格一样，楼梯装修同样有不同的风格。除去别墅大宅，尤其是70、80后来说多居住平层户型，对于室内的楼梯装修没有太多经验。然而近些年来，在有限的居住空间下室内设计往往考虑纵向拉伸，loft复式装修越来越受到年轻人的喜爱，楼梯自然成为家中最为重要的一抹风景，新中式风格大宅楼梯，白金配色地毯独具奢华感，木质扶手中式雕花设计给空间增添风雅意趣，可谓“镇宅之梯”。流畅的线条宛如瀑布倾泻而下，从白色墙壁的静态中生出呼之欲出的和谐美感。

对于不同的场所，可以选择不同系统的长沙中央空调。湖南恒温表示，对于商场、餐厅、工厂等比较大的空旷的场所就比较适合选择风管机。对于别墅、复式楼等场所就可以选择氟系统以及水系统的中央空调，而像平层户型就更加适合选择氟系统。因此家装在选择中央空调时建议选择氟系统。而氟系统领君人物当属大金中央空调。管路需要全程保温，管件、阀件以及与管路接触的金属配件都要保温包裹起来，以防冷凝水滴漏。

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