海南三亚是一座旅游城市，无论秋夏秋冬都会有人去当地游玩，其中春冬季节去游玩最佳。因此很多人想在三亚买房，春冬季节好去过冬。近日，三亚人才购房新政发布，那么，三亚人才购房新政指的是什么？主要有哪些优惠呢？

一、三亚人才购房新政指的是什么？

三亚市为吸引人才留在三亚发展而推出三亚人才购房新政。从三亚市住房和城乡建设局等政府部门网站了解到，全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳满一年社保及个税，即可在海南省购买一套房产。对比之前外地购房者需在海南省缴纳60个月社保或个税的楼市限购政策，三亚此番人才购房新政放宽了人才购房的门槛。

二、三亚人才购房新政优惠主要有个四方面

1、实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才，符合琼人才局24号文件精神缴纳个税或社保，本人可申请购买1套住房。

“各类人才”的范围参照《三亚市人才住房保障实施细则》规定，不受年龄限制。具体包括符合规定条件的大师人才、杰出人才、领军人才、拔尖人才和其他高层次人才；全日制大专及以上学历人才；具有中级专业职称、技师职业资格、职业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格。

申请人持人才身份证明材料、本人或家庭成员的缴税证明或社保清单至市房产主管部门办理购房合同相关手续。

2、可申请购买1套住房。

“急需紧缺人才”是指符合三亚市经济社会发展需要，所在工作岗位被纳入《三亚市急需紧缺人才岗位目录》的人才。

申请人持用人单位证明、学历证书、职称证书等证明材料至三亚市人才服务“一站式”平台进行急需紧缺人才认定，经认定后持《三亚市急需紧缺人才证明》至市房产主管部门办理购房合同相关手续。

3、柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。

4、加强人才住房租赁补贴的宣传力度，简化发放流程，提高发放效率。市属事业单位符合发放条件的人才，其住房租赁补贴由事财政局全额承担。通知自发布之日起实施。这意味着，目前，三亚特定人才购房无需落户，可持人才证明材料、个税或社保缴税清单办理购房手续。其中，急需紧缺人才仅持证明材料就可直接办理购房手续，无需个税或社保证明。而此前，三亚实施严格的限购政策，非本省户籍居民家庭购房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计5年及以上个税或社保缴纳证明。不过，券商中国记者在三亚住建局官网并未找到上述文件原文，但从三亚市政府网12345服务热线栏目看到，有市民咨询“于10月15日三亚市住建局是否有出台文件规定外地人可在三亚市购房新政策？欲知真假？”得到的官方回复是“已向有关部门反馈，目前暂无反馈。”

总结：以上内容就是三农网小编对三亚人才购房新政的介绍，希望能帮助到有需要的朋友。

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