想要承包物业项目，或者是想开物业公司，首先你比较关心的是需要投资多少钱的本钱。实际上承包物业的方式多样性，需要投资的本钱也是不一样的。小编就为你分享各种情况下的承包物业项目需要多少钱的本钱。

承包小区是不可能的，法律也不允许。你要是有关系，和开发商关系好，可以借助开发商选用前期物业管理的机会接手小区。至于接手后能不能维持住，那就看你的管理能力了。

首先你需要成立物业公司，注册资金50W，然后取得资质认证，初始物业公司基本都是三级（待定）资质，具体公司运行、招聘等不细表。

成立物业公司之后你就拥有了住宅小区竞标资格（必须在对方标准在三级资质范围内），如果你成功竞标就拥有了小区管理资格。然后双方签订合同后入驻小区实施物业管理。

一、自己开一家物业公司需要多少钱的本钱

1、营业执照、公章、银行开户等办理全套下来5000元左右可以搞定；

2、办公场地租赁费用，我们预算一年的房租费正常情况下2-3万元；

3、物业项目所需工具和设备前期预算2万元；

4、人工工资（包括管理人员、服务人员等）预算5-10万元；

5、广告费用预算1万元；

6、流动资金预算10万元；

以上就是自己开设一家物业公司承包物业项目需要投资的大概费用。当然还有其他的一些日常开支，水电煤、办公用品等等。还不包括一些物业相关资质证书。

二、和现有的物业公司合作承包物业需要多少钱

如果自己只是想承包物业项目赚钱，又不想开物业公司，我们可以选择和物业公司合作。只要你有物业项目资源你可以选择和物业合作，你可以选择和当地的物业公司进行合作。一般情况下和现有的物业公司合作承包物业项目需要的费用基本都是项目流动资金和项目启动资金。通常情况下费用参考在2万元-30万元不等，需要看项目大小而定！

三、承包物业项目后转包给物业公司需要多少钱

承包物业项目后转包给物业公司基本上是0投资。只要你有物业项目资源，都可以以合作外包的物业公司名义去承接物业项目。需要注意的是，采用此方式一般是需要先和物业公司商谈清楚。避免给自己带来麻烦。

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