9月1日起取消低首付 9月1日起取消低首付是真的吗

据达达搜了解到，关于9月1日起取消低首付的具体情况是这样的。对于在外打工的朋友来说能够拥有一套属于自己的房子是一件非常幸福的事情，不用再为搬家发愁，不过买房也不是那么容易的事情，很多人都会选择低首付的方式缓解压力，那么9月1日起取消低首付是真的吗？下面就跟达达搜小编来详细了解一下吧！

9月1日起取消低首付

目前，国家并没有针对低首付优惠政策做出新的改变，也就是说，我国低首付优惠政策并没有被取消。

因此，关于网传的“2021年9月1日起买房取消低首付”的消息并不属实，目前多地依然可以享受二成低首付比例的优惠政策。

虽然现在的确有很多地区为了保障房贷业务的正常运营，暂停了低首付贷款，但是这只是因为2021年里很多银行的房贷额度比较紧张，从而暂停接待低首付客户而已，并没有取消低首付优惠政策，一切以官方消息为准。

首付，已经是国家对于买房的最低要求，而如果一个人连首付都凑不齐，那么现阶段这个人的目标就不是买房，而是拼命工作、赚钱，不要一直想着房子的事情。

特别不建议为了凑钱而去借高利贷、网贷、信用卡等网络借款方式，这种方式一方面利息高，第二方面一旦违约，后果相当严重，会对自己的生活、工作、家庭带来严重的影响！

其实低首付买房还是存在很大的风险的。特别是零首付购房更不靠谱。房产首付比例是首付30％，现在首付的情况可以分为：

1、如果在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；

2、如果在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；

3、如果在三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30％。

1、我们需要向开发商确认，付清＊后能否立即签订购房合同。如果能立即签购房合同，对那些暂时资金周转不过来的购房者，确实能减轻一定负担。但如果不能签购房合同，开发商只是为购房者预留房源，一旦开发商日后抵押房产又不能还清其欠银行的贷款，那么房产很可能被银行收回。

2、关于有的低首付楼盘存在开发商更改售卖价格的情况，即做高合同售价套取更多贷款来减轻购房者首付压力，这种情况会增加购房者还贷压力及契税等费用，且是违规行为，购房者需谨慎对待。

3、也可能存在开发商资金链断裂风险，如果付清首付款前能够签订购房合同，开发商垫付首付款的行为实际加大了其本身资金的压力，这非常考验开发商的现金流，要防范开发商资金链断裂风险，选择有实力的开发商。

4、那对于购房者来说，此种付款方式，同时负担着双重的贷款压力，购房者自己的资金一旦出现困难，到时候违约，存在双重风险：如果不能及时还清首付款，开发商有可能会采取违约惩罚机制，而倘若不按时缴纳月供的话，个人信用资质和日后贷款也会受到影响。

5、一般这样的分期首付行为，购房者还会与开发商另行签订协议。购房者要仔细查看、分析与开发商签订的合同内容，一定要充分了解垫资协议或借款协议中的权利义务、垫资的期限、垫资有无利息、违约责任的设定等内容。

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