随着房价的不断攀升，贷款买房成为了刚需人的首选；然而，许多银行的贷款变得越来越困难，一些银行甚至开始暂停抵押贷款。许多人认为这意味着住房将下降，真的是这样吗？

银行停止房贷业务肯定与对房地产市场的信心有关，如果房价不上涨，投资者将退出房地产市场，从财务的角度来看，房价的上涨只会使投资者，开发商和银行实现互利共赢。

专业人士认为，由于国家住房价格调控政策的影响，房地产价格上涨导致空置率高，有钱人的房子越来越多，而穷人却连一套房子都买不起，为了避免这种事情的发生，国家只好采取增加银行贷款的难度来加以阻止。

其次，与其他贷款业务相比，购房贷款的利率相对较低，高利率贷款可使银行获得更多的利息。因此，在资金周转紧张的情况下，银行将更倾向于处理其他贷款业务。

作为对民生的真正需求，不可能大规模暂停贷款，因此不必恐慌。至于暂停抵押，银行担心房价下跌的系统性风险，因此无法说房价已成为“白菜价”。

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