律师解读忘记28年房子被占

【律师解读忘记28年房子被占】近日，遗忘28年的房屋被陌生人入住引发关注。律师张茂荣说，一房“两主”还要查明开发商是否一房两卖；原屋主持有的购房合同只是债权并非代表产权，需要查询房屋是否有产权登记，如果没有，房主办理产证后可通过法律途径要回房子。

以下是网友对忘记28年房子被占一事的看法

一个房子能被遗忘28年，只能说明房主有多壕。但是再壕，也不是被侵权的理由。

而“一房二卖”的问题，现实中也还是比较常见，总体的原则是：房屋属于不动产，其所有权以登记为准，拿到房产证才算真的拥有房子。而签署的商品房买卖合同，只是证明你跟开发商之间的债权债务关系，发现一房二卖后，如果在你之外的买家办了房产证，那么你只能去起诉开发商违约，要求退款了。

所以，大家还是要多注意这个房产证的问题，以免有麻烦和纠纷。

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