据达达搜了解到，关于房价2023年崩盘真的假的的具体情况是这样的。房子一直都是大家安家立命之所，所以大家对于房价都是非常关注的，都希望房子的价格能够下来，很多人穷其一生都是在为了房子奋斗，但是最近有传言称房价2023年崩盘，那么这个消息是真的假的呢？下面就跟随达达搜小编一起来了解一下房价2023年崩盘真的假的，2023年房价会是什么情况，2023年的房价会下跌吗。
房价2023年崩盘真的假的
2023年房价崩盘并不是真的，今年受疫情影响，房价问题颇多，其中，2023年房地产将结束的消息不绝于耳，不少行业大佬纷纷预测房价已经涨到头了，以后会越来越便宜了，有的人甚至表示几年后房价就便宜了，就像大白菜大葱一样，所以现在买房都是赔钱的。
也有另一种声音表示，目前房价偏低是受疫情影响，等疫情过去，房价肯定会涨一倍，所以现在要买房的赶紧入手。从上面的说法可以看出，2023年的房价只是大家的预测而已，更多人认为崩盘的可能性很小。
2023年的房价会下跌吗
不管你是否买房都要知道：房地产市场变了！现在楼市已经不像过去那样波澜壮阔了，房住不炒的调控下一直在围堵炒房投机获利，让许多炒房客都甘愿趁早撤离楼市，一个城市房价三四年横盘都没有大涨这就相当于增加了炒房成本，楼市调控松绑是不可能的，现在楼市调控基本上是杀鸡儆猴，哪个城市房价飙升太快，炒房客嚣张厉害的，基本上楼市调控监管就扑面而来。除此之外，出生人口持续降幅对于楼市来说是极大利空，人口减少直接导致买房需求减少。
有专家预测预计到了2023年房价或将下降，或者是房价涨幅变得非常缓慢，楼市或将迎来首个贬值潮，房价究竟下降到什么样的水平？是否超乎你的想象，还是根本不会下降，反而会跳水大幅飙涨呢？为什么专家会预测2023年房价出现下跌趋势？接着往下看大家就明白了。
这几年房地产企业融资收紧，很难去随随便便借钱了，监管部门要求12家试点企业在2023年6月30日完成降负债的目标，这需要房企拥有大量的现金流，那么如何加速资金回笼？最简单有效的方法就是降价促销卖房了，一些资金链比较紧张的房企如果到了2023年还是那么缺钱的话，那么可能会降低商品房售价争取更多回款，当前减少负债比啥都重要，如果到了2023年房企债务规模还是越堆越高的话，那么想要新的融资也没有那个条件了。
因此专家估算2023年很多房企会打折促销房子争取获得更多销售金额，资金回笼多了就能够还清债务了。2023年6月30日是12家试点房企的一道坎，到时候一定要将债务降低到合理允许范围，如果哪家房企踩红线了，那就无法获得新增有息负债了，融资都没有了怎么去开发新的房地产项目呢？预计将来3年内房企降价打折是趋势，如果房企赖债不愿意还，不主动降低负债，那么监管会限制你融资、限制你向银行贷款的资格，这样开发商压根玩不下去。
就算将来房价并没有下跌趋势，但是整体来看房价也很难迎来爆发式大涨了。目前城镇家庭居民住房拥有率高达96%，可以说是几乎家家有房了，户均拥有2套及以上占比超过了40%，只不过是住房分配不均而已。如果从整个楼市角度来看，商品房已经是处于饱和状态。一些城市二手房挂牌量持续增加，只要房住不炒调控定位不变，流入楼市的资金受到限制，对于房价涨幅有要求，不断在遏制炒房需求，那么楼市就会持续降温平稳很久很久。
真心建议手中拥有多套房的炒房客，在不能够确保将来你是否获利的情况下，建议将多余的非优质房产尽早处理掉，尤其是一些人口持续流出的城市，一旦楼市降跌趋势难以扭转，那么高杠杆买房的炒房客可能会被套牢。现在很多热点城市都在严厉打击炒房现象，这个趋势预计持续很多年，一些城市已经开始将二手房交易增值税免征年限延长了，这样就等于是告诉你炒房成本会增加，所以如今炒房可不是稳赚不赔的好事，炒房前你要做好一切预算。
2023年房价暴涨真的吗
1、2023年房价暴涨国家一锤定音回应，住建部、央行在落实房地产长效机制中，继续强调“房住不炒”、“三稳”(稳房价、稳地价、稳预期)等原则性政策。不难看出，未来房地产就一个字：稳，2023年房价暴涨几率并不大，普通购房者可以放心;
2、2023年房价暴涨只是市场炒房客的一厢情愿，我国的政策绝不会允许出现房价暴涨的情况，在多次重大会议中，国家领导人也一再强调房屋的居住属性，提倡“住房不炒”。但是市场往往掌控在炒房客的手里，国家只能出台各类政策来打压炒房客，比如说限购、限贷、限价、限售、联合执法、延期缴纳、分期缴纳、阶段性放宽预售政策等等;
3、最后给买房的一些小建议，想要知道房产市场的情况就要走出去，多看房，多和房东聊，多和中介聊，多和开发商聊，不要整天在网上搜2023年房价暴涨、2025年房价多少一平方米等，如2020一2030年房价预测也仅仅是一个预测而已...
未来十年房价预测2023年
1、对于未来十年房价预测2025房价走势，一位财经地产分析师指出，伴随着经济的持续发展，GDP也就是国内生产总值的不断上升，未来十年房价上涨的概率是比较高的，但在此次的房价政策调控期间，让房子回归居住属性已经深入人心，但房价会不会出现突然的反弹情况，也是大家非常担心的一个问题，但不难发现的是，房价上涨的黄金期早已经远去了，未来十年房价预测2025年房价会逐步稳定上涨;
2、任志强说过，我们的房价并不贵，未来十年房价还会涨。二胎政策的实行，对于房价的销售是一个极大的刺激。而二胎的影响差不多在20年左右，目前两房对于他们来说，有点拥挤，正考虑换三房，这对于很多其它二胎家庭来说这应该是个普遍现象，所以二胎政策的试行，对于房价的销售也存在一定程度的推动，未来十年房价预测2025年一二线房价肯定高于现在，不可能比现在低;
3、被称为“玻璃大王”的曹德旺，却公开表示，如果手中拥有多套房子的朋友，房子要趁早卖，因为目前的居民负债率已经达到了历史最高点，房价再一次上涨的可能性是比较小的，因为负债率的不断提高已经导致人们承受不住高房价的继续上涨了，可能会面临有价无市的情况，同时，国内面临的最严峻的问题是人口出生率的不断下降以及人口老龄化问题，也就是说，未来城市空置的房屋会越来越多，而刚需人群的数量却在持续减少，所以未来十年房价预测2025房价上涨的可能性是比较小的...
4、按目前调控的目的来看，一是房子回归到居住的属性，房住不炒!二是维持楼市的稳定发展!因此，暴跌基本上是不可能了!最多在2021-2025年这几年稳定控制慢慢下降，或者找到其他投资产品，人工成本在涨，材料成本在涨，地价也在上涨，未来十年房价缓慢的上涨略低于收入增幅，这才是最理想的状态...
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